钱包月月干净见底,把银行账户当陶瓷存钱罐“只存不花”,把大部分资产投到高风险的投机买卖……现在这些症状有了统一的病名:财富亚健康状态。近几年,“亚健康”作为介于健康和疾病两者之间的一种状态已逐渐被人们熟悉,其实财富也会“亚健康”。与身体亚健康相比,财富亚健康因为难以体察、不甚紧急而更容易被忽视,但长期处于财富亚健康状态,轻则财富受损,重则影响个人的生活水准。据招商银行发布的《2009年中国城市居民财富亚健康报告》显示,国内许多居民的个人及家庭财务存在“亚健康”现象,三成家庭负债高达40%。“财富‘亚健康’,必然会导致身体的‘亚健康’。”在谈及财富亚健康时,理财规划师专业委员会秘书长刘彦斌如是说。
究竟哪些情况属于“财富亚健康”?“不会吧,每个月把工资都存银行,这也是财富亚健康?”,对此提出质疑的人不在少数。调查报告显示,除了众所周知的“月光族”属于财富亚健康外,只会把钱存银行的“存钱族”、只会赚钱,不会理财的“穷忙族”、一味追求高回报的“好高族”、缺乏理财知识又不信任理财师的“抵触族”都是财富状况“亚健康”的代表。
有数据表明,财富亚健康状态在中国城市居民中普遍存在:45.4%的受访者保障资金占比低于家庭资产的10%,显示出家庭保障不足;70%的人属于收入单一群体,一旦发生收入危机,生活就会出问题;接近30%的受访者家庭负债比率高于40%,逾46%的人消费比例高于收入的60%,高负债比率无疑会让人们的生活质量严重下降、偏离了幸福生活的轨道。而最为可怕的是高负债比率总是有不确定和不安全性。
刘彦斌讲述了一个在他身边的例子,有一个在保险公司就职的女孩,公司安排她出差的那天她在发烧,到机场都已经高烧39度了。可是她没有请假,仍然坚持上了飞机。为什么她会那么拼命地去工作?那是因为,财务压力已经让她害怕失业,即使生病了,也不敢提出休息的要求。“‘财富亚健康’已经是大多数都市白领们的真实生活写照,就像目前正在热播的电视剧《蜗居》里面的主人公一样,为了每天400元的房贷,主人公下班就‘蜗居’在家,吃泡面,除了工作,没有任何业余生活。”刘彦斌有些无奈的表示。
财务亚健康带来的恶果显而易见。以“房奴”为例,贷款买房,本意是为了改善居住条件。可现实情况却是在巨大的还款压力之下,造成的失业恐惧、社交恐惧等心理压力,长期下去必然会导致“精神紧张”以及身体亚健康。如果年轻人始终生活在这样的状况之下,将会成为整个社会的问题。
专家认为,对一般家庭来讲,负债30%是警戒线%就是财务亚健康,如果超过50%,就可能带来财务危机。刘彦斌认为,“财富亚健康”家庭主要是由三方面原因引起的。“排在第一位的是‘过度负债’,贷款买车、贷款买房、无节制刷信用卡等借贷消费行为,导致家庭负债过大;其次是‘过度投资’,把家庭70%~80%的财富都拿去投资,结果要么亏损,要么出现流动性不足;第三个是家庭保障不足。”刘彦斌表示,目前出现财务亚健康状况的家庭多数是房贷、车贷造成的。
在谈及众多人关心的房贷时,刘彦斌说,“三年前,我提出‘35岁以前不买房,买房前不买车’,现在我更正这一说法:有能力买的还是早买。为什么这么说?房价涨得太快。从眼下的行情看,一般人存钱的速度是远远比不上房子涨价得速度,所以,既然迟早要买,在量入为出的情况下何不早点下手。不过,这里有个具体操作问题,我建议买房最好不要‘贪新、贪大、贪好’。什么意思?初次买房可以买‘小户型、二手房、环境差点的’,不攀比,这样财务压力会小很多。”
对于贷款买汽车,刘彦斌一针见血地指出那是家庭负债里的恶性负债。刘彦斌说:“如果说你一定非要有车,不用花30万去买一个什么本田,你花10万块钱买一个捷达,你不就是要一个代步工具吗?就是说一定要量入为出,量力而行,不要为了那个面子买了个车,然后每天车在贬值,还得还那车贷。”
那么,怎样避免财富亚健康?目前,我国家庭主要的负债就是房债,负债如果过度的话,肯定是会带来很多财务的压力,甚至现金流可能会断掉。但负债也有良性负债跟恶性负债。贷款的时候要区分良性负债和恶性负债。比如说良性负债比如说房贷、教育贷款。刘彦斌补充说,良性负债就是不影响你现在目前生活水准这种情况下的负债,划分良性负债的依据是如果你的负债不超过30%就是良性负债。因此在贷款买房时,一定要量力而行。
在全国一线城市中,不少城市都达到了人均至少拥有一张以上的信用卡的水平。在信用卡数量爆发式增长的繁荣之下,不少卡奴采取了“卡付卡”的还款方式来弥补财务漏洞,最终无力还款,深陷巨额债务。对于信用卡还债,刘彦斌表示,信用卡还债是典型的高利贷,一定要杜绝。
刘彦斌认为,信用卡是按月结复利,也就是常说的利滚利。刘彦斌说:“按月结复利。这个月到下月开始,这个月利滚利,年初欠一万块钱,如果你到了年底没还,你应该欠银行12000元,就2000块钱20%的利。”刘彦斌告诉记者,理财从本质上讲就是节省消费,用剩下的钱去投资,去钱生钱,如果你不省钱,挣一个花一个半,天天还刷信用卡向银行借钱,你什么时候能有钱投资?这样就会陷入一个恶性循环的怪圈。你就会渐入一个亚健康状态。用信用卡套现买房买车,“卡付卡”现象是属于财务上的自杀行为。最终自食其果。刘彦斌建议信用卡办一张应急就可以了。记者吴旭晖郑明
介于健康与疾病之间的一种功能低下的状态。具体地说,是指人们的财富虽然没有出现危机,达到入不敷出或资不抵债的状态,但在理财手段和方法中已经有了危害因子或危险因素的存在。这些危害因子或危险因素,就像是埋伏在财富中的定时炸弹,随时可能因为市场环境等因素而“点燃爆炸”。或像潜伏在财富中的毒瘤,缓慢地侵害着人们的财富价值。如不及时清除,可能导致个人的财富危机。
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