近日，有壹粉在齐鲁晚报客户端齐鲁壹点情报站发来情报并@记者，称“华新奥源时代，未取得物业收费许可，私自收费，私自编制要求，收取车位管理费，私自堵路，强逼业主签合同，不签不给钥匙。”记者接到这一情报后，对此进行采访。

　　“周围环境脏乱差，配套设施不完善，噪音污染，人员混杂，反映了多次，物业和开发商仍然没有提供有效的解决方法，放在地下室的物品也因为漏水潮湿而发霉变质。”在位于龙泉路和东天门交界的西北侧华新奥源时代小区，有业主反映，小区当时承诺的配套健身器材一件没有，沙盘规划图上的人工湖也不见踪影。

　　“业主选择购买华新房地产开发商所建小区，是因为宣传册、沙盘、广告等宣传的千亩万户，五星服务。可是现在配套都没有建立，当初华新宣传的地块也被重新拍卖，涉嫌存在商业欺诈行为。”有业主向记者反映，沙盘和宣传册上明确标明华新奥源时代已与山东师范大学教育集团达成战略资源合作，从卓雅幼儿园到山师附小，再到山师附中享受一站式教育服务12年全程陪伴孩子成长，可到目前为止，连学校的踪影都没有。也有业主反映“地下车库属人防工程，开发商无权对此进行销售和牟利。”

　　针对“承诺的配套健身器材没有，沙盘规划图上的人工湖也不见踪影”，华新奥源时代营销经理胡女士介绍说，“业主反映的区内健身器材及人工水景计划于今年底实施建设，预计明年上半年交房时交付使用。”

　　对于业主反映的“一站式教育服务，可是现在连学校的踪影都没有。”胡女士介绍说，奥源时代C区北侧为政府规划的教育用地，属于政府划拨使用，该学校的建设以政府批复为准，公司也同样着急这些问题。在2016年底交房的业主在2017年面临的招生中，根据高新区教育部门规定五矿小学、凤凰小学招生范围包含奥源时代。由于教育局招生政策的年度调整，在2018年度将奥源时代划归新建的龙泉小学，该项为政府综合平衡教育资源考虑，不存在欺诈行为。

　　胡女士针对“小区配套都没有建立，当初华新宣传的地块也被重新拍卖，涉嫌存在商业欺诈行为”介绍说，“土地招拍挂为政府法定程序，在相关土地拍卖中公司也积极参与竞买。至今部分地块被其他企业竞得、部分地块尚无供地指标均属政府正常行为，广大业主如有不明确之处可咨询相关政府部门。根据泰安市2016-2020城市总体规划，该区块的土地性质和业态并无太大变化，企业的拍地行为必须符合政府的法律法规要求，不存在任何商业欺诈。”

　　对于业主质疑“开发商是否取得地下停车位的所有权，是否有权对地下车位进行销售”，工作人员介绍说，在购房合同中对车位的产权有明确的约定，车位产权属于华新地产公司所有，且目前公共道路未规划任何停车位。地面车位数量有限为小区迎宾车位，供业主来访客人使用。该小区地下车库无人防工程，产权明晰，归开发商所有，不存在业主谣传的人防工程销售牟利行为。

　　“找记者，上壹点!”来齐鲁壹点情报站，随时随地@记者，300记者在线等你。发情报爆料上头条，百万红包等你拿!

未经允许请勿转载：56健康网 » 泰安：说好的健身器材人工湖都没见 开发商这样回应