河南郑州的一名物业保洁员，不仅阻挠业主清理装修垃圾，还要收费500元，态度十分的强硬。她的理由很简单，这是物业规定，装修垃圾必须由他们物业保洁处理。

　　业主第一时间想到了小区的物业，便叫来了一名物业保洁员，帮忙清理装修垃圾。业主也知道，清理装修垃圾是另外收费的，只是他没想到，物业的收费那么贵。

　　于是业主从外面叫了回收垃圾的来帮忙清理，却想不到被这名物业保洁给阻扰了，不让收废品的清理。

　　物业保洁称，物业有规定，称收废品物业有承包不允许外边的在这里收，必须要由他们来清理垃圾和回收，态度十分的强硬。业主和保洁僵持在那里，回收垃圾的老板也一脸无奈，业主只好去物业处问个明白。

　　业主咨询了物业后，得到的回应是，物业不干涉业主如何处理装修垃圾，也没有明文规定一定要小区物业保洁来清理装修垃圾，保洁没有权力管这个事情。

　　虽然物业揭穿了保洁的谎言，但也避开了另一问题，物业保洁帮业主清理装修垃圾收费多少钱？这一点物业始终没有提及。

　　保洁员提出要收费500元，这价格对于市场价来说明显贵了，好在业主没被坑。

　　首先要肯定的一点，物业清理装修垃圾收费是合理的。因为装修垃圾需要运到指定的垃圾场，需要请环卫工人上门拉走，收取的清运费是给环卫的。

　　其次，一般的装修垃圾处理费按200元/户，环卫的清运费也是200元/车。需要注意的是，这个费用物业几乎没有利润，因为有的业主装修垃圾不足一车，有的一车拉不完。

　　从视频来看，这名业主的装修垃圾并不多，根本不足一车，收费500元简直是天价。不管是物业开的价格，还是保洁，真的是漫天喊价了。

　　只是简单的清理装修垃圾，市场价200元，保洁却狮子大开口要500元。而且，还不给业主请外面的人来清理，等于“强买强卖”，这就是物业人员的霸道之处。

　　装修垃圾中，有很多垃圾可以回收利用，比如铁片、铝片之类的，可以当废品卖掉。保洁明明可以利用便利，把这些废品拿去卖掉，但她却不想麻烦，还不如坑业主一把，直接开价500元。

　　假如交给物业200元清运费，保洁自己赚了300元，费用没有发票和收据，业主有理也说不通。

　　首先是费用的问题，正规的物业公司都公示有收费标准，清理装修垃圾费用、装修定金、物业费等等，业主在寻求帮忙之前，可以先了解清楚具体费用，不合适大不了换人。

　　其次，物业是服务于业主的，只要小区的业主足够团结，物业也不敢太嚣张。成立业主委员会，监督物业工作是否到位，是否存在乱收费问题等等。

　　也就是说，小区公共收益（比如小区电梯广告收入）是全体业主共有的，如何支配需要由全体业主大会决定。物业公司需要提前制定使用计划，使用后也要公示账目。

　　业主委员会应该定期检查账目，确保小区公共收益能得到有效利用。现实中，物业公司往往害怕业主起诉查账，因为里面涉及到它们的利益。所以，查账、公示是监督物业较为有效的方法。

　　现实中，业主们常常“事不关己高高挂起”，物业敢嚣张，正是吃定了这点。返回搜狐，查看更多

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