重庆楼盘会所使用率大调查：亿元会所少有人问津保健养生 56健康网

　　记者调查发现，近年来，重庆主城区多数新建的中高端楼盘都配有会所，有的已经建成并投入使用，而有的则尚在规划中，还有一部分则与销售中心融合暂时向购房者免费提供服务。

　　那么，重庆楼盘会所一般都有哪些项目配置呢？规模如何？是否仅供业主使用？收费还是免费？目前的运营状况怎么样呢？使用率高吗？带着一系列疑问，记者实地探访了重庆主城区几家小区会所。

　　在位于巴南区的远洋高尔夫国际社区，拥有一个高尔夫球会所，记者看到山地高尔夫球场以及标准练习场，十几名高尔夫爱好者正在打球。

　　会所负责人告诉记者，会所目前实行会员制，业主和外来人员均可以来此活动，单次消费和购买年卡都可以，一年的会费在万元以上。该负责人还介绍道：“最近天气好，每天都有五六十名会员来打球，其中外来人员较多，但是业主使用率并不高。”

　　记者在观察中发现，远洋高尔夫国际社区除了拥有高尔夫球会所外，还有半山禅修会所、养生温泉SPA会所、名仕会所。其中，养生温泉SPA会所已经修建装潢完工，但是并没有正在经营的迹象。

　　重庆天地雍江艺庭小区也拥有面积约6300平米的会所，主要经营健身会所、spa馆以及儿童培训，是由瑞安天地地产公司自己统一经营。会所工作人员告诉记者，“我们现在主要针对业主开放，附近机关单位、合作商家也可以凭介绍信和相关证明前来使用。其中，健身会所采用年卡制，春夏旺季大概平均每天有150人来健身。”

　　同样，把小区会所作为健身场所的还有位于北滨路的招商江湾城。据悉，该会所是由三层楼高的销售中心改建而成，面积约4600平米，业主和非业主都可以凭办理的会员卡进入。记者在会所大门外观察了二十分钟左右，进出人员较为稀少。

　　记者亲身实践，相比其他小区会所，棕榈泉国际花园内的高端会所想要进去则是非常艰难的。如果非业主，或者无会所登记的身份证明的人员想要进入小区，物业要求与业主电话确认才会放行，更不用说会所了。据了解，该会所是按照国际专业场馆标准设计羽毛球场、乒乓球馆、壁球馆、泳池等运动休闲区。其中的棕榈泉国际俱乐部提供咖啡吧、雪茄吧、健身房、市内恒温泳池等休闲配套。由于记者并非业主，所以被拒之门外，无法看到会所运营情况。

　　在记者走访中还发现，部分在售楼盘将销售中心与未来的会所融合在一起，不约而同的设置了咖啡吧，一方面可以免费服务购房者，博取亮点，另一方面，也为接房后正式运营打下群众基础。

　　其中，中交漫山的休闲娱乐会所便设置在销售中心，拥有咖啡厅和健身俱乐部。置业顾问告诉记者，“现在咖啡厅免费为看房者提供，待业主接房入住后，咖啡厅会继续营业，并采取收费模式。对于休闲会所以后的客户群，会尽量保证只接待中交业主。”

　　另外，瑞同优米也将销售中心划分出部分空间，设置了一个面积约200平方米的咖啡馆。置业顾问称，整个楼盘项目完工接房后是否继续保留暂不能确定。

　　在实地采访调查中，记者遇到一件充满疑问的小事。融创玫瑰园，拥有一个占地6亩，使用面积高达6000平方米的会所，地面3层，地下2层，从建筑外观到内部装修十分豪华。会议室、影音、棋牌、酒窖、中餐厅、spa、瑜伽、儿童天地、中餐厅、法式宴会厅、游泳池、烧烤区等一应俱全。记者了解到，该会所前后已经举办过多场酒会、接待各种拍摄活动等，整体运营情况并不差。但是，该会所已经以3亿元的价格出售，接房后将会成为私人产业，是否继续经营会所也不得而知。不禁让人提出一个疑问，一个运营不算差的会所为何要将其卖掉？