市场人士表示，室外使用寿命即使是开发商最终希望以长租项目打包发行Reits债券（房地产信托融资），室外使用寿命最基本都需要管理一定规模的长租公寓以及可以体现在财务报表的稳定租金收入，因此无论是自持还是“收屋”，都是扩大长租公寓规模的两个办法。中原地产小北路二分行营业经理曾小利告诉记者，器材建行从去年开始开展存房业务，器材收进来的房屋通过第三方的长租管理机构进行放租，这个公司通过区域内的所有地产中介进行放租，而且支付的佣金高达一个月（市场行情是业主与租客各付半月佣），因此不少中介都热衷于帮长租公司寻找租客。

　　“这种业务本身签下的长租房屋已经考虑到好租、健身健身易租的因素，健身健身如以单间、一房、两房为主，楼梯楼楼层不能太高，房屋状态较为新净，最好是电梯楼。”她分析道，室外使用寿命长租机构以市场租价7折左右签下长租的房屋，再以市价折让两三百，低10%左右可以很快出租，降低空租期。业内人士认为，器材新规对于长租公寓运营的影响可能比较有限。

　　对小业主影响：健身健身有租客“尝鲜”要求“押一付一”尽管政府部门出台的《关于规范新增租赁住房有关管理工作的通知》，健身健身只是针对新增的租赁住房，对目前现存的出租盘源并无任何制约。但由于政府在该通知鼓励“押一付一”，室外使用寿命记者通过多个中介了解到，市场上已有一些租客尝鲜，提出“押一付一”。

　　合富置业高级营业经理高伟亮表示，器材虽然有部分租客会有下调押金的要求，器材但是业主都不愿意，仍然会按照往常的“押二付一”来收取，而租客最后也接受了“押二付一”这个行规。

　　中原地产曾小利告诉记者，健身健身即使是在政府出台该通知前，健身健身在租赁盘源出租条件商议中，他们也遇到过租客提出“押一付一”，毕竟对一些职场新人来说，一下子掏出三个月租金“押二付一”有一定的压力。该项目先后被列入全省30个重大文化项目，室外使用寿命陕西“十三五”文化和旅游融合发展重点项目。

　　丝路国际电影城一期占地约490亩，器材总投资约80亿元，计划建设周期三年，开放运营后预计年游客量达1000万人次。项目以大型秦文化主题演艺为核心，健身健身将充分融入丝路文化和影视元素，健身健身重点建设秦文化演艺馆、丝绸之路美术馆、丝路电影科技馆、丝路电竞馆以及数字影视创意基地等，打造面向世界、面向“一带一路”、面向未来的全国顶级文化旅游项目。

　　秦文化主题演艺目前已启动创作、室外使用寿命编排工作，计划2021年底常态化上演。该演艺以秦文化为切入点，器材讲述2200多年前大秦从一统天下到最终因奢而亡的历史。

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