56健康网养老养生项目策划。田卫林，河北人，毕业于河北建筑工程学院，专业从事规划设计【养老院设计】15年之久，多年工作经历有自己独特项目定位角度。懂策划、知运营、熟设计、并建立六觉重塑康养设计体系，深耕康养设计事业。
社会交往需求和安全舒适需求是进行养老建筑设计时需要重点关注的两个心理需求。社会交往需求是人的zui基本心理需求，老年人也不例外。但由于已退出工作岗位，子女又经常不在家，老年人只能通过社区小范围内的散步、下棋或聚会活动来排解内心的孤寂感。因此，养老建筑的设计必须为老年人的室外活动预留足够的交往空间，老年人随着年龄的增长和身体生理机能的逐步退化，导致他们对于环境中的不安全因素过分敏感，对于安全的需求尤为强烈。
由于老年人的身体功能隨着年龄的增加而减弱，所以在进行相关空间设计时必须要保障其安全性。为了保障空间设计中的细节设计的安全性，就要求严格选择建筑材料，在符合的建筑绿色节能标准的基础上选择污染性较小的建筑材料，尽量减轻建筑放射物给老年人身体带来的不利影响，设计符合于老年人的门窗把手，保证所安装家电的安全性以及其实用性。
当前养老地产市场中，主流的产品为高端养老公寓、养老社区等，客户群体主要为具备较高支付能力的高端老年人群，而这些老年人群大多为知识文化涵养较高的一群人，他们重视饮食健康，乐意自己动手做饭。
通常我们可以发现老年人有着眼神不好、反应慢、听力记忆力衰退、喜静等情况和需求，此时养老地产厨房设计的产品适老化就被提到了重要高度。
大家都知道随着癌症发病率逐年增加，整个社会对于健康的关注程度已达到前所未有的高度。科学研究显示，油烟中含有大量的致癌物质，危害程度远高于香烟，选吸油烟效果好的油烟机，可以有效保护老年人免受油烟侵害。
油烟机的隔烟屏，可以有效阻挡油烟逃逸，而且不会阻挡老年人的烹饪视线）厨具一定要是简单易操作的。
随着老年人年龄的增长，记忆力和学习能力都有明显的衰退，很多时候子女教了一遍之后还是会不记得如何使用；
油烟机要能自动调节吸油烟强度，搭载风随声动的功能，听到菜下锅的刺啦声就会自动开启进行强档工作，快速吸走大量油烟，免去老年业主自己动手调节。
因没有统一的建设标准导致目前的老年公寓的基础设施建设情况参差不齐，对于高于一般公寓标准的老年公寓通常设施齐全并且提供较高质量的服务，进而导致较高的价格问题，成为部分老年人群不愿选择老年公寓的主要因素。目前大部分地区老年公寓的价格普遍无法满足大部分老年群体的需求，商业性老年公寓在享受各项制度政策保障的同时需借鉴相关经验创新发展，兼顾经济利润和社会效益。
作为公寓建设的重点考虑问题，不合理的选址带来的交通不便，尤其是定在郊区的选址增加了老年人出行以及子女亲属往来探望的难度；内部结构（包括选址规划、户型设计等）的设计方面没有考虑到特殊性，大多被设计为高层塔楼的公寓缺少供老年人群使用的活动空间，对于老年人这一服务对象的要求同一般人群间的差异掌握不足，不利于老年公寓的健康可持续发展。
在高龄化社会中，养老院设计受到众多投资业主们的重视，伴随着市场的发展迅速，在设计中，对空间的使用更加看重灵活性的体现，通用设计可以让空间更加灵活自由，在养老院设计中占据着重要的地位，下面遇禾规划设计介绍下在养老院设计中，必须要遵守的通用设计原则是什么
养老院设计需要按照设计规范，根据不同功能区设计要求，设置足够的空间和尺寸，让老人在使用功能区的时候，可以便于操作和使用。
养老院设计给老人提供的产品和功能都要适合老人的生活，以引起老人的共鸣和认可。还要根据不同老人的身体状况、生活需求，提供多种方式供老人选择，增进老人的准确性和精确性。
养老院设计主要面向的是一群视力减弱、耳力不聪、身体状况不好的老人，在设计的时候，必须要顾及到老人的这些问题，让设计的使用不要受到这些问题的局限，要增强信息的可识别性，让老人很轻松的接收到信息。
有些无障碍设计过于特殊的作法可能导致歧视的产生，或是不被大众接受与使用。通用设计除了考量身障者和其他弱势使用族群，也顾及一般人的使用情况及需求，例如，无障碍设计的点字经常设置在文字上，影响明眼人阅读文字，而通用设计会采用透明的点字让视障者触摸理解，其他人观看也不受影响。
通用设计关注的面向较广泛，不仅考量使用者的使用情形，还顾虑到使用时的心理感受。无障碍设计则是以***障碍、考量功能为主，使用者使用起来是否舒服，心情是否愉快则不是其考量重点。然而，无障碍设计仍有存在的必要，还是有很多辅具是身障者所需要的，但其他使用者却不需要使用的，如盲用计算机。
可以穿戴在手指上的削果皮器，方便手部不灵活或握力较差的人使用，其外观没有突显使用者病征，一般人也可接受与使用。
在快速老龄化的社会趋势下，除了要积极推动及落实通用设计，让生活环境、设计与服务可以满足更多使用族群的需要，也可导入通用设计观念于无障碍设计，让辅具不只是具备功能，也能考量美观，不突显使用者病征，让使用者用起来更自在、有尊严。
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