”项目按照竞争性磋商方式进行竞争性选择，特邀请国内有能力从事此项目的供应商参加竞争性磋商。

　　②根据采购人下达的每月或每季度工作计划及实际需求匹配每月或每季度工作时长，总时长应等于全年工作时长。

　　③视成交供应商的项目完成和下年度的项目预算情况，在采购需求相对固定和延续，价格变化幅度较小，且年度预算有保障的前提下，采购人与本项目成交供应商续签2020年园中园保洁及夜间区域值守服务项目合同。2020年度服务期限为：2020年6月6日-2020年12月31日。

　　6.1在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任，有生产或供应能力的本国供应商，包括法人、非法人组织或者自然人。

　　6.2具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条关于供应商条件的规定，遵守国家、本项目采购人本级和上级财政部门政府采购的有关规定：

　　6.3供应商应为北京市政府采购中心官网公示的最新一期（2018-2019）“北京市市级行政事业单位年度物业服务定点-物业一级”的入围单位。

　　6.5项目负责人为参加遴选单位正式在职员工，大专以上学历，5年及以上行业从业经验（提供截止至遴选公告发布之日已缴纳年份不少于5年的行业从业的社保证明，不限于目前任职单位。）以及具有与本次采购内容要求相同的作为项目负责人的从业业绩（提供合同或者相关证明文件）（提供合同，合同中显示项目负责人姓名及任职岗位；合同中不显示的项目负责人姓名及任职岗位的可提供其他证明材料佐证，例如用户证明、成交通知书、成交公示等）（注：除采购人提出外不得更换项目负责人）。

　　6.6供应商在近三年内未受到过任何主管部门（含：公安局、派出所）的通报、批评、警告、处理及行政、经济处罚（含已过期的，处理期满的另行说明）。

　　6.7供应商必须向中招国际招标有限公司购买竞争性磋商文件并登记备案，未向招标机构购买竞争性磋商文件，未登记备案的潜在供应商均无资格参加遴选。

　　6.8供应商应具有服务内容所要求的工作能力，并在规定工作时间内有能力调配较强工作力量，按时保质完成相关工作任务。

　　6.11凡在法律或财务上不能独立合法经营，或在法律或财务上不能独立于本项目采购单位的任何机构，不得参加遴选。

　　6.12单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，其响应文件无效。

　　6.13为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，其响应文件无效。

　　6.14供应商不得为“信用中国”网站（）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商（处罚决定规定的时间和地域范围内）。

　　7.1磋商文件发售时间：2019年5月14日起至2019年5月21日，每天上午9：30至11：30，下午13：30至16：00(北京时间，节假日除外)

　　7.3磋商文件售价：人民币200元（如需邮购，请另加邮资人民币50元）。磋商文件售后不退。

　　7.4购买磋商文件时须提供以下证明文件，只有经过采购代理机构审查的潜在供应商方能购买磋商文件（采购代理机构对潜在供应商提供的证明材料只作初步审查，不作为最终审查。资格最终审查将在评审时由磋商小组进行）。购买磋商文件时提供的证明文件在评审时不作为评审依据，供应商必须在响应文件中另行提供能满足“供应商资格要求”的资格证明文件：

　　⑴法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书原件（须加盖供应商单位公章）；

　　⑵法定代表人或被授权人的身份证原件及复印件（复印件须加盖供应商单位公章）；

　　7.5如采用电汇形式购买本项目的磋商文件，汇款单上须注明“TC190F2XH标书款”，然后将汇款单（扫描件）、购买磋商文件时需携带的资料（扫描件）及“磋商文件购买登记表（WORD格式）”发邮件至邮箱：，我公司收到后将尽快用快递将磋商文件邮寄给贵方。

　　7.6 如采用网上购标方式购买本项目的磋商文件，具体操作方式请详见附件：《线上售标特别告知》。网上购标成功后，请将购买磋商文件时需携带的资料（扫描件）及“磋商文件购买登记表（WORD格式）”发邮件至邮箱：。

　　10.本项目的遴选公告在中招国际招标有限公司官网（）及中国政府采购网（/）上发布,公告期限为自发布之日起3个工作日。

　　本项目接受网上发售、下载电子版招标(采购)文件/资格审查文件（下简称“标书”），现将有关注意事项特别告知如下：（一）网上注册：凡有意在线获取电子版标书的潜在供应商，请务必在本项目电子版标书发售截止时间前，登录中招联合招标采购平台（

　　；下简称“交易平台”）或在中招国际招标有限公司网站主页进行免费注册。潜在供应商只需注册一次，不同的经办人可建立多个账户。交易平台负责对供应商注册信息与其提供扫描件信息进行一致性检查。

　　标书下载：经办人凭获得的用户名、密码验证身份登录、上传《招标（采购）公告》要求的报名资料（如有）、购买并下载电子标书，逾期将无法下载获取。

　　潜在供应商可选择现场购买纸质标书，但仍需完成免费注册事宜。购买纸质标书后，仍可在交易平台缴费下载电子版标书。（三）电子版标书下载收费：如在线购买并下载电子版标书，除标书款外还需通过网银支付标书下载服务费，收费标准为每标包50元，由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票，标书购买人可登录“中招联合招标采购平台”自行下载增值税电子普通发票。标书下载费一经收取不予退还。（四）潜在供应商成功下载电子版标书后，标书款发票、纸质标书可与中招国际招标有限公司本项目联系人确定领取方式。（五）

　　交易平台首页帮助中心提供操作手册，潜在供应商可以下载并根据操作手册提示进行注册、登录、网上购买下载电子版标书及下载费支付、发票开具领取等操作。

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