根据《深圳经济特区政府采购条例》、《深圳经济特区政府采购条例实施细则》和《深圳网上政府采购管理暂行办法》的有关规定，

　　南方科技大学经过两年高速发展，服务范围、服务需求和服务内容都发生了重大的变化，目前的服务已经不能满足师生的需求。本项目涉及的建筑物涉及南方科技大学校区72栋建筑物（总建筑面积约427,861.05平方米），物业形态涵盖：行政办公楼、科研楼、教学楼、图书馆、学生公、教师公寓、学生书院、餐厅、游泳馆、体育场等。

　　本项目采购范围为南方科技大学招标范围内所有的建筑、景观水体及道路广场等区域的维护管理、保洁、教室、会务、场馆管理等服务，包括：房屋本体及公共设施设备维护管理、教务服务、前台会务、邮件收发服务、保洁消杀、垃圾清运、体育场馆管理（包括室内室外运动场地、体育馆、游泳馆等）、24小时客服中心、消防系统维修保养服务（含图书馆中控室值班服务）、学术报告服务、协助学校大型活动等一体化物业管理服务，但不包括安保服务和绿化管养服务。

　　（2）近三年内无行贿犯罪记录（由采购中心定期向市人民检察院申请对政府采购供应商库中注册有效的供应商进行集中查询，投标文件中无需提供证明材料）；

　　时期间登录深圳政府采购网站（）下载本项目的招标文件。投标人如确定参加投标，首先要在深圳政府采购网上报名投标，方法为登录深圳市政府采购网后点击“应标管理投标响应”或“应标管理确认邀请”；如果网上报名后又不参加投标，应再点击“拒绝”或“撤销”；如果是未注册为深圳政府采购的供应商，请访问深圳政府采购网站,先办理注册手续并缴纳投标保证金，再进行投标报名。在网上报名后，点击“应标管理下载招标文件”进行招标文件的下载。

　　时前凡对招标文件有任何疑问的（包括认为招标文件的技术指标或参数存在倾向性或不公正性条款），登录“深圳市政府采购网”，在“应标管理投标答疑”中填写疑问，逾期不予受理。

　　将答疑结果在“应标管理投标答疑”中公布，望投标人予以关注。

　　号南方科技大学一号门门口集中，统一进行现场踏勘，请各投标人准时参加（参与现场踏勘的投标人代表必须携带法人授权委托书及身份证原件），逾期不再单独安排。联系人：李工，联系电话：

　　时，在深圳市政府采购中心公开开标。供应商可以登录“深圳市政府采购网”，用“应标管理浏览投标一览表”功能点查询开标情况。

　　深圳市政府采购中心有权对中标供应商就本项目资格条款要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。供应商提供虚假资料被查实的，则可能面临被取消本项目中标资格、列入不良行为记录名单、投标保证金不予退还和三年内禁止参与深圳市政府采购活动的风险。

　　本招标公告及本项目招标文件所涉及的时间一律为北京时间。投标人有义务在招标活动期间浏览深圳政府采购网（），在深圳政府采购网上公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标人。

　　（2）投标保证金的金额：人民币10000元（大写：壹万元）。招标文件另有要求的，按招标文件要求交纳（详见招标文件专用条款《对通用条款的补充内容》中的相关要求）；

　　（4）交纳方式：投标保证金必须是从投标人单位的基本账户以银行转账或网银转账的方式单笔、准确、足额转入投标保证金指定账号中；不接受以现金或单位结算卡等方式提交投标保证金；

　　（5）退还方式：依申请退还。投标结束后，供应商可登陆“深圳政府采购网”(，点击“供应商保证金业务办理”栏目，了解投标保证金退还相关规定，并依规办理退还手续。若未申请退还，可继续参加投标，招标文件另有要求的除外。

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